UBND tỉnh Khánh Hòa vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2.000 khu vực núi Chín Khúc ở TP Nha Trang và huyện Diên Khánh. Tổng diện tích quy hoạch khoảng 972,9 ha, trong đó TP Nha Trang chiếm khoảng 736,1 ha và huyện Diên Khánh chiếm khoảng 236,8 ha. Ranh giới sơ bộ lập quy hoạch phân khu thuộc xã Vĩnh Trung, xã Vĩnh Thái (TP Nha Trang) và xã Diên An (huyện Diên Khánh).

Việc quy hoạch khu vực núi Chín Khúc nhằm cụ thể hóa đồ án Quy hoạch chung TP Nha Trang đến năm 2040; góp phần phát triển kinh tế - xã hội, từng bước hoàn thiện mạng lưới công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội trong khu vực. Việc quy hoạch này nhằm phát triển khu vực núi Chín Khúc thành khu văn hóa và tâm linh, với cảnh quan đồi núi đặc trưng; phát triển khu dịch vụ, du lịch theo định hướng tạo lập không gian xanh, bảo vệ và kết nối hệ sinh thái cảnh quan đồi núi Chín Khúc, đồng thời bảo đảm sự khớp nối đồng bộ với đồ án các khu lân cận.

Núi Chín Khúc có vị trí khá đặc biệt khi là ngọn núi cao nhất của khu vực Nha Trang - Diên Khánh - Cam Lâm với độ cao hơn 500 m. Nhiều người bảo đứng trên đỉnh núi này là "nhất tọa tam quan" (một điểm đứng 3 cảnh nhìn). Núi Chín Khúc là dãy núi đẹp, hùng vĩ và là một phần biểu tượng cảnh quan của phố biển Nha Trang.

Hiện nay, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa đang đề nghị TP Nha Trang và huyện Diên Khánh tổ chức lấy ý kiến về đồ án Quy hoạch phân khu (tỉ lệ 1/2.000) khu vực núi Chín Khúc. Theo đồ án thì diện tích 972,9 ha khu đất lập quy hoạch được chia thành 3 tiểu khu. Cụ thể, tiểu khu A có diện tích khoảng 184,82 ha, với tính chất là khu du lịch nghỉ dưỡng, dịch vụ thương mại. Tiểu khu B với diện tích khoảng 200,35 ha, với tính chất là khu trung tâm văn hóa - thể thao và công viên chuyên đề. Xây dựng khu trung tâm văn hóa tâm linh tỉnh Khánh Hòa trên đỉnh núi Chín Khúc. Tiểu khu C có diện tích khoảng 587,73 ha, với tính chất là Khu Bảo tồn thiên nhiên và rừng tự nhiên.

Theo đó, trên đỉnh núi sẽ có điểm nhấn về kiến trúc cảnh quan, văn hóa và tâm linh của tỉnh Khánh Hòa, gắn liền với việc bảo tồn thiên nhiên và quản lý các khu vực có hệ sinh thái đặc thù. Đặc biệt, khu vực lập quy hoạch sẽ không hình thành khu dân cư và không có dân cư sinh sống. Trong đó, diện tích đất xây dựng khoảng 280 ha, mật độ xây dựng gộp gồm: Khu vực công viên chuyên đề tối đa là 25% và khu vực dịch vụ du lịch tối đa 10%. Khu vực này sẽ xây dựng đường với chiều rộng từ 9-22,5 m.

Theo đơn vị tư vấn là Công ty CP Tư vấn Phát triển đô thị Việt Nam, khu vực núi Chín Khúc nghiên cứu quy hoạch có vị trí thuận lợi, kết nối dễ dàng với trung tâm TP Nha Trang và đô thị Diên Khánh qua các tuyến đường giao thông chính. Việc quy hoạch sẽ góp phần phát triển không gian dịch vụ du lịch trên núi, bảo đảm các điều kiện về tính ổn định địa hình và địa chất núi; phục hồi hệ sinh thái cảnh quan núi. Tuy nhiên, cần bảo đảm an toàn công trình xây dựng, không gây sạt lở và phù hợp với không gian cảnh quan thiên nhiên; ứng dụng kỹ thuật và công nghệ xây dựng tiên tiến cảnh báo nguy cơ sạt lở, sụt lún khi có thiên tai.