Khu vực Bắc Nha Trang được quy hoạch xây công trình cao 40 tầng

Tin dự án

31/05/2025

Các công trình dọc đường Phạm Văn Đồng, TP Nha Trang, Khánh Hòa chỉ được xây tối đa 40 tầng, mật độ xây dựng không quá 25%.
DJI_0184.jpg
Đồ án quy hoạch điều chỉnh quy hoạch phân khu (tỉ lệ 1/2000) dọc đường Phạm Văn Đồng, TP Nha Trang vừa được UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt có tổng diện tích hơn 328 ha, được định hướng phát triển du lịch - dịch vụ.
dọc đường Phạm Văn Đồng.jpg
Theo đồ án quy hoạch điều chỉnh vừa được phê duyệt, khu vực phía Bắc TP Nha Trang chia làm ba tiểu khu. Trong đó, khu vực ven biển dọc đường Phạm Văn Đồng là dịch vụ - du lịch, được xây dựng mật độ tối đa 25%, cao không quá 40 tầng.
DJI_0130.jpg
Riêng khu vực đồi núi (khu dịch vụ du lịch kết hợp đồi núi) chỉ được xây dựng với mật độ tối đa 10%, cao tối đa bảy tầng.
DJI_0141.jpg
Đối với khu vực đồi núi (khu vực có chức năng lâm nghiệp) chỉ được phép xây dựng tối đa 5%, chiều cao công trình chỉ một tầng.
DJI_0186.jpg
Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, dọc hai bên đường Phạm Văn Đồng sẽ phát triển các khu dịch vụ du lịch gắn với hệ sinh thái núi và biển.
 
DJI_0202.jpg
Trong thực hiện quy hoạch, UBND tỉnh Khánh Hòa lưu ý phải giữ được cảnh quan khu vực đồi núi, tránh san gạt, ưu tiên các dự án sinh thái thân thiện với môi trường.
DJI_0136.jpg
Cũng nằm phía bắc TP Nha Trang, núi Cô Tiên hiện đang phải "gánh" hàng chục dự án lớn nhỏ, dù nơi này chưa có quy hoạch phân khu (1/200).
DJI_0161.jpg
Theo Sở Tài chính Khánh Hòa, hiện trên núi Cô Tiên có khoảng 30 dự án lớn nhỏ, trong đó một số dự án đã bị thu hồi giấy chứng nhận đầu tư vì nhiều lý do.
DSC02699.jpg
Nhiều dự án trên khu vực núi Cô Tiên được cấp phép khi chưa có quy hoạch 1/2000. Do vậy, từ năm 2017, UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu các nhà đầu tư có dự án bị ảnh hưởng bởi phương án quy hoạch phân khu tạm dừng việc triển khai các thủ tục có liên quan và chờ đồ án quy hoạch 1/2000 núi Cô Tiên được duyệt.
DSC02707.jpg
Đến năm 2022, UBND tỉnh Khánh Hòa chỉ đạo các cơ quan chức năng rà soát tất cả các dự án trên núi Cô Tiên, tham mưu phương án xử lý nếu sai quy hoạch, chậm tiến độ. (Trong ảnh, nhiều ngôi biệt thự được xây dựng trên núi Cô Tiên).
 
DSC02725.jpg
Tuy nhiên, do các dự án không được đầu tư đồng bộ nên các công trình nhà ở phải xây kè, dựng tường đá tránh xói mòn, sạt lở khi mùa mưa đến. (Trong ảnh: Kè móng của một ngôi biệt thự ở dự án khu biệt thự Đường Đệ Tâm Hương).
DJI_0276.jpg
Còn tại phía Tây núi Cô Tiên là dự án khu nhà ở cao cấp Hoàng Phú do Công ty Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thanh Châu làm chủ đầu tư. Đây là một trong 11 dự án được Quốc hội, Chính phủ ban hành các nghị quyết, nghị định về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại tỉnh Khánh Hòa.
DJI_0250.jpg
Cuối năm 2018, tại dự án này từng xảy ra sự cố vỡ hồ vô cực làm bốn người chết, 10 ngôi nhà bị san phẳng. Dự án cũng đứng bánh từ đó đến nay.
DJI_0199.jpg
Theo lãnh đạo UBND tỉnh Khánh Hòa, đối với khu vực núi Cô Tiên phải hạn chế san gạt, tôn trọng địa hình, cảnh quan đồi núi, khai thác điểm nhìn đẹp phục vụ du lịch. Tỉnh sẽ khống chế xây dựng toàn bộ khu vực đồi núi theo các khe tụ thủy để thoát nước, đảm bảo an toàn và giữ gìn cảnh quan đồi núi phía Bắc TP Nha Trang.
DJI_0207.jpg
Còn đối với các khu vực khuyến khích phát triển dịch vụ du lịch phải đảm bảo hạn chế phá vỡ cảnh quan, hài hòa với cảnh quan xung quanh.

Bài viết cùng chủ đề

Khánh Hòa sẽ khởi công 4 dự án quy mô lớn chào mừng Quốc khánh 2/9

Ngày 18/7, UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết, địa phương đã đăng ký với Bộ Xây dựng và đang chuẩn bị khởi công 4 dự án quy mô lớn, với vốn đầu tư hàng nghìn tỷ đồng nhằm chào mừng kỷ niệm 80 năm Quốc khánh Nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2/9/1945 – 2/9/2025) vào tháng 9 tới.

18.07.2025

Khánh Hòa lập ban chỉ đạo xử lý vướng mắc cho dự án trọng điểm

UBND tỉnh thành lập Ban Chỉ đạo xử lý vướng mắc công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trên toàn địa bàn, gỡ điểm nghẽn cản trở tiến độ dự án trọng điểm.

17.07.2025

Đẩy nhanh tiến độ 2 dự án khu đô thị

Các ngành chức năng và địa phương liên quan đang nỗ lực để triển khai 2 dự án khu đô thị trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa gồm: Dự án Khu đô thị mới cao cấp Cổ Mã, xã Tu Bông và Khu đô thị hỗn hợp Nha Trang để kịp khởi công vào giữa tháng 8.

11.07.2025

Đô thị nghỉ dưỡng đa chức năng: Xu hướng mới của bất động sản Nha Trang

Thị trường bất động sản Nha Trang đang chứng kiến sự dịch chuyển mạnh mẽ. Những khu đô thị đơn thuần, dự án nghỉ dưỡng truyền thống dần nhường chỗ cho mô hình đô thị nghỉ dưỡng đa chức năng – nơi giao thoa giữa an cư, đầu tư và tận hưởng, đích ngắm mới của cả nhà đầu tư lẫn những cư dân tìm kiếm chuẩn sống khác biệt.

11.07.2025

Nhà đất dành cho bạn

Lấy ý kiến cộng đồng dân cư Đồ án quy hoạch phân khu khu vực xã Vĩnh Lương

UBND TP. Nha Trang vừa có văn bản gửi Phòng Kinh tế, hạ tầng và đô thị, UBND xã Vĩnh Lương về việc lấy ý kiến các cá nhân, tổ chức, cộng đồng dân cư đối với Đồ án quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) khu vực xã Vĩnh Lương, TP. Nha Trang.

21.06.2025

4 khu đất làm dự án nhà ở thương mại theo quy định mới tại Khánh Hòa

HĐND tỉnh Khánh Hòa thông qua danh mục 4 khu đất với tổng diện tích 50,8ha thực hiện dự án nhà ở thương mại thí điểm theo Nghị quyết số 171 của Quốc hội.

04.06.2025

Dự án Đường bộ cao tốc Nha Trang - Đà Lạt: Nghiên cứu, đề xuất nguồn vốn trong giai đoạn 2026 - 2030

Văn phòng Chính phủ vừa có văn bản truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà về việc đầu tư Dự án Đường bộ cao tốc Nha Trang - Đà Lạt theo hình thức đối tác công tư (PPP).

14.05.2025

Nha Trang hướng đến đô thị hiện đại, thông minh

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa phê duyệt Chương trình phát triển đô thị TP Nha Trang đến năm 2040, tạo nền tảng quan trọng đầu tư hoàn thiện hạ tầng, đáp ứng các tiêu chí môi trường đô thị hiện đại, thông minh.

10.05.2025

Đề xuất làm hầm dài 4,3 km đường ven biển Nha Trang

Tỉnh Khánh Hòa xem xét kiến nghị làm đường hầm Trần Phú dài 4,3 km, tổng mức đầu tư hơn 6.200 tỷ đồng, góp phần giảm ùn tắc ở tuyến trung tâm Nha Trang.

04.05.2025

Thống nhất làm nút giao Mả Vòng, đường hầm ven biển Nha Trang

Tỉnh Khánh Hòa thống nhất chủ trương bổ sung dự án nút giao vòng xoay Mả Vòng và dự án đường hầm đường ven biển Trần Phú, TP. Nha Trang để xem xét đầu tư.

29.04.2025

Xem thêm

Dự án tiêu biểu

Đã bàn giao
Đã bàn giao
Panorama Nha Trang

44 triệu/ m2

Đã bàn giao
Đã bàn giao
Đã bàn giao
Xem thêm