Khu vực Bắc Nha Trang được quy hoạch xây công trình cao 40 tầng

Home
News
Project News
Khu Vực Bắc Nha Trang được Quy Hoạch Xây Công Trình Cao 40 Tầng

All Guide news Project news Investment news Market news

Khu vực Bắc Nha Trang được quy hoạch xây công trình cao 40 tầng

Project news

31/05/2025

Các công trình dọc đường Phạm Văn Đồng, TP Nha Trang, Khánh Hòa chỉ được xây tối đa 40 tầng, mật độ xây dựng không quá 25%.

Đồ án quy hoạch điều chỉnh quy hoạch phân khu (tỉ lệ 1/2000) dọc **đường Phạm Văn Đồng**, TP Nha Trang vừa được UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt có tổng diện tích hơn 328 ha, được định hướng phát triển du lịch - dịch vụ.

dọc đường Phạm Văn Đồng.jpg — Theo đồ án quy hoạch điều chỉnh vừa được phê duyệt, khu vực phía Bắc TP Nha Trang chia làm ba tiểu khu. Trong đó, khu vực ven biển dọc đường Phạm Văn Đồng là dịch vụ - du lịch, được xây dựng mật độ tối đa 25%, cao không quá 40 tầng.

Riêng khu vực đồi núi (khu dịch vụ du lịch kết hợp đồi núi) chỉ được xây dựng với mật độ tối đa 10%, cao tối đa bảy tầng.

Đối với khu vực đồi núi (khu vực có chức năng lâm nghiệp) chỉ được phép xây dựng tối đa 5%, chiều cao công trình chỉ một tầng.

Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, dọc hai bên đường Phạm Văn Đồng sẽ phát triển các khu dịch vụ du lịch gắn với hệ sinh thái núi và biển.

Trong thực hiện quy hoạch, UBND tỉnh Khánh Hòa lưu ý phải giữ được cảnh quan khu vực đồi núi, tránh san gạt, ưu tiên các dự án sinh thái thân thiện với môi trường.

Cũng nằm phía bắc TP Nha Trang, núi Cô Tiên hiện đang phải "gánh" hàng chục dự án lớn nhỏ, dù nơi này chưa có quy hoạch phân khu (1/200).

Theo Sở Tài chính Khánh Hòa, hiện trên núi Cô Tiên có khoảng 30 dự án lớn nhỏ, trong đó một số dự án đã bị thu hồi giấy chứng nhận đầu tư vì nhiều lý do.

Nhiều dự án trên khu vực núi Cô Tiên được cấp phép khi chưa có quy hoạch 1/2000. Do vậy, từ năm 2017, UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu các nhà đầu tư có dự án bị ảnh hưởng bởi phương án quy hoạch phân khu tạm dừng việc triển khai các thủ tục có liên quan và chờ đồ án quy hoạch 1/2000 núi Cô Tiên được duyệt.

Đến năm 2022, UBND tỉnh Khánh Hòa chỉ đạo các cơ quan chức năng rà soát tất cả các dự án trên núi Cô Tiên, tham mưu phương án xử lý nếu sai quy hoạch, chậm tiến độ. (Trong ảnh, nhiều ngôi biệt thự được xây dựng trên núi Cô Tiên).

Tuy nhiên, do các dự án không được đầu tư đồng bộ nên các công trình nhà ở phải xây kè, dựng tường đá tránh xói mòn, sạt lở khi mùa mưa đến. (Trong ảnh: Kè móng của một ngôi biệt thự ở dự án khu biệt thự Đường Đệ Tâm Hương).

Còn tại phía Tây núi Cô Tiên là dự án khu nhà ở cao cấp Hoàng Phú do Công ty Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thanh Châu làm chủ đầu tư. Đây là một trong 11 dự án được Quốc hội, Chính phủ ban hành các nghị quyết, nghị định về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại tỉnh Khánh Hòa.

Cuối năm 2018, tại dự án này từng xảy ra sự cố vỡ hồ vô cực làm bốn người chết, 10 ngôi nhà bị san phẳng. Dự án cũng đứng bánh từ đó đến nay.

Theo lãnh đạo UBND tỉnh Khánh Hòa, đối với khu vực núi Cô Tiên phải hạn chế san gạt, tôn trọng địa hình, cảnh quan đồi núi, khai thác điểm nhìn đẹp phục vụ du lịch. Tỉnh sẽ khống chế xây dựng toàn bộ khu vực đồi núi theo các khe tụ thủy để thoát nước, đảm bảo an toàn và giữ gìn cảnh quan đồi núi phía Bắc TP Nha Trang.

Còn đối với các khu vực khuyến khích phát triển dịch vụ du lịch phải đảm bảo hạn chế phá vỡ cảnh quan, hài hòa với cảnh quan xung quanh.

Get the latest information !

Receive the latest market information sent via email week

Featured news

Giới trẻ Khánh Hòa mê mẩn ghép tranh mosaic

10 thành phố tốt nhất thế giới 2025 đối với người trẻ

Cải tạo căn hộ 48 m2 cho 3 người ở với 280 triệu đồng

Giá vàng hôm nay (18/8): Vàng nhẫn lập đỉnh mới, hút nhà đầu tư

Articles on the same topic

Khánh Hòa lấy ý kiến người dân về khu tái định cư dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam

Sở Xây dựng Khánh Hòa và các đơn vị liên quan đang tiếp tục hoàn thiện kế hoạch chi tiết, để tổ chức hội nghị lấy ý kiến người dân về các khu tái định cư phục vụ dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam.

14.08.2025

Khánh Hòa giao chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội hơn 2.200 tỷ đồng tại Nha Trang

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa quyết định giao Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Phát triển đô thị Minh Ngọc liên danh với Công ty CP Xây dựng và Ứng dụng Công nghệ Delta V làm chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội tại phường Nha Trang với tổng vốn đầu tư hơn 2.200 tỷ đồng.

14.08.2025

Liên danh của Sun Group sắp khởi công khu đô thị 17.000 tỷ ở Nha Trang

Liên danh có công ty thành viên thuộc Sun Group sắp khởi công khu đô thị hỗn hợp hơn 17.000 tỷ đồng tại Nam Nha Trang, quy mô 226 ha, dự kiến cung cấp hơn 5.700 căn nhà ở.

09.08.2025

Khánh Hòa dự kiến xây nhà ở xã hội nhiều gấp 4 lần chỉ tiêu Thủ tướng giao

Tỉnh Khánh Hòa được Thủ tướng giao xây dựng hơn 10.000 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2025 - 2030, nhưng tỉnh dự kiến hoàn thành hơn 40.000 căn đến năm 2030.

01.08.2025

Real estate is for you

Liên danh Vinhomes dự kiến triển khai khu đô thị 10 tỷ USD ở Khánh Hòa từ 2026

Liên danh của Vinhomes bắt đầu triển khai phân khu đầu tiên hơn 2.000 ha thuộc khu đô thị mới Cam Lâm từ 2026, vận hành từ quý IV/2028.

24.07.2025

Thủ tướng: Cần nhanh chóng triển khai dự án thành phố thông minh 4,2 tỷ USD

Thủ tướng đề nghị tập đoàn Nhật Bản cùng đối tác Việt Nam nhanh chóng triển khai dự án Thành phố thông minh Bắc Hà Nội 4,2 tỷ USD.

23.07.2025

Khánh Hòa sẽ khởi công 4 dự án quy mô lớn chào mừng Quốc khánh 2/9

Ngày 18/7, UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết, địa phương đã đăng ký với Bộ Xây dựng và đang chuẩn bị khởi công 4 dự án quy mô lớn, với vốn đầu tư hàng nghìn tỷ đồng nhằm chào mừng kỷ niệm 80 năm Quốc khánh Nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2/9/1945 – 2/9/2025) vào tháng 9 tới.

18.07.2025

Khánh Hòa lập ban chỉ đạo xử lý vướng mắc cho dự án trọng điểm

UBND tỉnh thành lập Ban Chỉ đạo xử lý vướng mắc công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trên toàn địa bàn, gỡ điểm nghẽn cản trở tiến độ dự án trọng điểm.

17.07.2025

Đẩy nhanh tiến độ 2 dự án khu đô thị

Các ngành chức năng và địa phương liên quan đang nỗ lực để triển khai 2 dự án khu đô thị trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa gồm: Dự án Khu đô thị mới cao cấp Cổ Mã, xã Tu Bông và Khu đô thị hỗn hợp Nha Trang để kịp khởi công vào giữa tháng 8.

11.07.2025

Đô thị nghỉ dưỡng đa chức năng: Xu hướng mới của bất động sản Nha Trang

Thị trường bất động sản Nha Trang đang chứng kiến sự dịch chuyển mạnh mẽ. Những khu đô thị đơn thuần, dự án nghỉ dưỡng truyền thống dần nhường chỗ cho mô hình đô thị nghỉ dưỡng đa chức năng – nơi giao thoa giữa an cư, đầu tư và tận hưởng, đích ngắm mới của cả nhà đầu tư lẫn những cư dân tìm kiếm chuẩn sống khác biệt.

11.07.2025