Theo đó, khu vực lập quy hoạch bao gồm các phường Tân Lập, Lộc Thọ, Phước Tiến và Phước Hòa (một phần nhỏ), nay là các phường Tân Tiến, Lộc Thọ và Phước Hòa (một phần nhỏ), TP. Nha Trang. Tổng diện tích khu vực được quy hoạch gần 227ha. Khu vực được quy hoạch là khu đô thị trung tâm thành phố hiện hữu gồm khu ở kết hợp dịch vụ, dịch vụ du lịch và công viên dọc biển. Quy mô dân số khu vực lập quy hoạch dự báo đến năm 2040 khoảng 44.615 người. Về quy hoạch sử dụng đất nhóm nhà ở xây mới tối đa 7 tầng; đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ có mật độ xây dựng gộp tối đa 80%, tối đa 40 tầng.
MẠNH HÙNG